중푸 플라자 1201호 부동산 및 지하 주차장 부동산 모바일 bet365 공고

1 모바일 bet365대상의 상장가격 및 보증금

일련번호	모바일 bet365 주제	모바일 bet365면적(㎡)	첫해 월세, 정가(위안/월·㎡)	입찰마진 (위안)
1	중푸광장 1201호실, 부동산 및 지하주차장	262.56	45	37000

첫해 모바일 bet365 물건의 최종 월 모바일 bet365료는 모바일 bet365인이 결정한 입찰 가격의 적용을 받습니다

2 모바일 bet365물의 재산권 현황 및 물리적 상태

모바일 bet365 대상은 모바일 bet365인 Fujian State-owned Assets Investment and Operation Co, Ltd가 소유한 부동산입니다 이는 푸저우시 구러우구 동가 92번지 Zhongfu Plaza 1201호에 위치해 있습니다 건축 면적은 26256 평방 미터입니다 지하 54호 주차공간도 마련되어 있습니다(주차공간 월 모바일 bet365료는 500위안이며 입찰에 참여하지 않습니다) 이 건물은 사무실 용도로 계획되어 있으며 현재 Fuzhou Hui'an 상공회의소에서 사무실 공간으로 모바일 bet365하고 있습니다 모바일 bet365는 2025년 11월 30일에 만료됩니다

모바일 bet365인은 Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd에 위에 언급된 모바일 bet365 대상의 모바일 bet365 관리 및 이행 대리인 역할을 맡깁니다 위탁된 권리에는 모바일 bet365 관리 및 주택 양도, B 당사자에게 계약 이행을 촉구하는 서한 발행(모바일 bet365료, 재산세, 수도 및 전기 요금, 보증금 등) 및 "주택 모바일 bet365 계약"에 따라 합의된 모바일 bet365인이 향유하는 기타 권리가 포함되지만 이에 국한되지 않습니다

견본 보기 기간과 대상 인수 날짜 사이에 현장에 변경이 있는 경우 최종 해석 권한은 Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd에 있습니다

3 모바일 bet365의 목적 및 타당성, 모바일 bet365의 목적 및 모바일 bet365기간

(1) 모바일 bet365의 목적 : 자산을 활성화하고 자산수익률을 높이는 것

(2) 모바일 bet365목적 : 사무실 임차인은 건물 사용 및 자산 관리에 관한 국가 및 지역 규정을 준수해야 합니다

(3) 모바일 bet365 기간: 5년

IV 모바일 bet365료 징수방법, 모바일 bet365기준가격 및 결정근거, 모바일 bet365료 인상률, 입찰방법 등

(1) 이행보증금 : 임차인은 "주택모바일 bet365차계약" 체결 후 영업일 기준 5일 이내에 모바일 bet365인에게 이행보증금(무이자)을 지급하여야 하며, 그 금액은 전년도 월 모바일 bet365료의 3배로 산정합니다

(2) 모바일 bet365료 납부방법 : 모바일 bet365료는 월 1회 납부하며, 선납합니다 첫 번째 모바일 bet365료는 "주택 모바일 bet365 계약" 체결 후 영업일 기준 5일 이내에 지불해야 하며, 이후에는 해당 기간(1개월)의 모바일 bet365료를 각 지불 기간의 첫 번째 달 5일 이전에 지불해야 합니다

(3) 기본 모바일 bet365 가격: 모바일 bet365료 정가(세금 포함)는 45위안/㎡이며 기타 비용은 제외됩니다

(4) 모바일 bet365료 인상 방법: 4년차에 모바일 bet365료를 3% 인상합니다 첫 번째 모바일 bet365연도(12개월은 모바일 bet365연도)의 월세(세금 포함)는 공개입찰을 통해 결정되는 거래가격입니다 4번째 모바일 bet365연도(4번째 모바일 bet365연도 포함)부터 모바일 bet365기간이 종료될 때까지 매 모바일 bet365연도의 월세는 직전 3년 모바일 bet365연도의 월세를 기준으로 3%씩 인상됩니다

(5) 입찰 방법: Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd는 모바일 bet365 공개 입찰을 주관합니다(자세한 내용은 입찰 문서 참조)

(6) 장식기간 중 무상기간 : 장식기간 중 무상기간은 1개월 입니다 이 기간 동안 부동산 관리비, 물, 전기, 공공 비용 및 기타 비용은 임차인이 부담해야 합니다

(7) 계약 체결: 임차인은 거래 결과가 발표된 날로부터 영업일 기준 5일 이내에 모바일 bet365인과 "주택 모바일 bet365 계약"을 체결해야 합니다

5 입찰자(임차인) 자격, 모바일 bet365 조건, 우선순위, 위험 공개, 모바일 bet365 계약서 및 기타 특별 조건

(1) 입찰자가 갖추어야 할 자격

1 법적으로 설립되어 유효하게 존재하는 기업, 기관, 기타 경제 조직 또는 완전한 민사 행위 능력을 갖춘 자연인

2 모바일 bet365인의 부정행위 목록에 포함되지 않습니다(즉, 복건 투자 개발 그룹 유한회사 및 시스템 내 기업과 자산 모바일 bet365 관계를 맺고 있던 원래 임차인이 계약 이행 중에 법률, 규정을 위반하거나 계약을 위반하여 계약이 종료되거나 계약 위반으로 인해 시스템 내 복건 투자 개발 그룹 유한 회사 및 그 기업과 경제적, 법적 분쟁이 발생한 경우 입찰에 참가할 수 없습니다)

3 국내 법원에서 처형될 부정직한 사람 목록에는 포함되지 않습니다

4 국내 법률 및 행정 규정에 규정된 기타 조건을 준수하십시오

5 본 프로젝트는 컨소시엄 입찰을 받지 않습니다

(2) 우선순위 상황: 동일한 조건 하에서 원래 임차인은 모바일 bet365 우선권을 갖습니다

(3) 위험 공개

모바일 bet365 대상은 현재 상태로 모바일 bet365되어야 합니다 입찰자는 현장을 직접 점검해야 하며, 점검 과정에 소요되는 모든 비용을 부담해야 하며, 점검 과정에서 현장의 실제 상황을 충분히 이해하지 못하거나 오해하여 발생하는 모든 결과는 입찰자가 부담해야 합니다 입찰희망자가 보증금을 납부하고 입찰에 참여하는 경우, 입찰예정자는 모바일 bet365물의 품질, 현황, 기존 또는 발생할 수 있는 하자 등을 충분히 인식하고 이의가 없는 것으로 간주됩니다

(4) 기타 특별 조건(임차인이 수락해야 하는 주요 모바일 bet365 조건)

1 모바일 bet365기간이 만료되면 임차인은 계약에 따라 예정대로 부동산을 반환해야 합니다 임차인이 기한 내에 물건을 반환하지 않는 경우 계약 위반 책임이 있으며 모바일 bet365인은 강제로 물건을 정리할 권리가 있습니다

2 모바일 bet365 과정에서 발생하는 각종 세금 및 수수료는 관련 국가 규정에 따라 모바일 bet365인과 임차인이 각각 부담해야 합니다 약정되지 않은 규정이 있는 경우에는 임차인이 부담합니다

3 모바일 bet365기간 동안 임차인은 모바일 bet365인의 동의 없이 주택의 구조를 변경할 수 없습니다

4 임차인은 복건성 및 복주시 관련 규정에 따라 모바일 bet365 부동산을 장식해야 하며 장식 및 사용 과정(산업 및 상업, 세무 등록, 보건, 안전, 환경 보호, 도시 관리, 특수 산업 관리, 화재 승인 및 승인 등 포함) 관련 절차를 해결하고 모든 비용과 관련 위험을 부담해야 합니다 어떠한 상황에서도 모바일 bet365인은 임차인의 장식 및 기타 모든 시설에 대해 어떠한 보상 책임도 지지 않습니다

모바일 bet365인의 모바일 bet365 목적물의 불법 장식에 대한 모바일 bet365인의 조사 및 확인은 모바일 bet365인이 모바일 bet365 목적물의 실제 사용을 인정한 것으로 간주되어서는 안 됩니다 임차인은 규정을 위반하고 계약을 위반하여 모바일 bet365 목적물을 사용한 경우 여전히 법적 결과를 부담해야 합니다

5 임차인은 건물 관리비, 수도 및 전기 요금, 전화 요금, 에어컨 요금, 가스 요금, 폐쇄 회로 텔레비전 요금, 광대역 네트워크 요금 등을 포함하되 이에 국한되지 않는 모바일 bet365료 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 하며 연체로 인한 모든 결과를 부담해야 합니다 모바일 bet365인 및 기타 관련 당사자에게 손실이 발생한 경우 임차인이 이를 부담해야 합니다

6 정부의 임차물 수용 결정이나 기타 법적 불가항력 요인으로 인해 계약이 종료되는 경우, 모바일 bet365인과 임차인은 서로 책임을 지지 않으며, 모바일 bet365료는 실제 금액에 따라 정산되며 초과 금액은 반환됩니다 임차인은 통지일로부터 7일 이내에 무조건 퇴거해야 합니다 그렇지 않을 경우 모바일 bet365인은 임차인의 이행 보증금을 몰수할 권리가 있으며 임차인은 해당 손실을 모바일 bet365인에게 배상해야 합니다 임차인은 철거 보상을 받을 수 없습니다

7 모바일 bet365인의 서면 동의 없이 임차인은 주택의 용도를 변경할 수 없으며, 승인 없이 제3자에게 분할, 공유, 전대, 대여, 교환 또는 양도하여 다른 형태로 사용할 수 없습니다 임차인이 무단으로 주택의 용도를 변경하거나 주택을 사용하여 불법행위를 하여 모바일 bet365인에게 손실을 초래한 경우 모바일 bet365인은 임차인으로부터 배상을 청구할 권리가 있습니다

8 모바일 bet365 대상은 현재 상태로 모바일 bet365됩니다 입찰자는 현장을 직접 점검하고, 점검 과정에 소요되는 모든 비용을 부담하며, 점검 과정에서 현장의 실태를 충분히 이해하지 못하거나 오해하여 발생하는 모든 결과를 부담해야 합니다

9 임차인은 위의 모든 주요 모바일 bet365 조건과 본 프로젝트의 "주택 모바일 bet365 계약"에 무조건 서명하고 수락해야 합니다

(5) 모바일 bet365계약서 전문(첨부)

6 등록 마감일: 2025년 12월 23일 17:00 첫 번째 공지 후 영업일 기준 15일 이내에 임차인이 모집되지 않으면 등록 마감일은 공지 연장 기간에 맞춰 2026년 12월 31일 또는 추후 공지가 있을 때까지 임차인이 모집될 때까지 영업일 기준 5일마다 연장됩니다

입찰 예정자는 등록 마감일 이전에 주최자에게 연락하여 입찰 관련 서류 수집, 입찰 보증금 지불 및 자격 증명서 제출을 수행해야 합니다

연락처:

연락처:

연락처 주소:

7 입찰 보증금: 37,000위안 상기 입찰 활동에 참여하고자 하는 입찰자는 등록 마감일인 2025년 12월 23일 17시 이전에 주최자가 지정한 은행 계좌(실 도착에 따라 다름)로 입찰 보증금을 이체해야 합니다(계좌 개설 이름: Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd, 계좌 개설 은행: Industrial Bank Fuzhou Hudong Branch, 계좌 개설 계좌: 118060100100089425) 자금의 목적은 "중푸 광장 1201호 부동산 입찰 보증금" 또는 이와 유사한 문구로 표시되어야 합니다 입찰자가 지정된 기한 및 지정계좌 내에 입찰보증금을 납부하지 않을 경우 입찰자격을 상실합니다

8 입찰 미팅 장소 및 시간

입찰 장소: 푸저우시 구러우구 후동로 288호 성 토수이티아우게터우 사무구역 8층 푸젠민두부동산개발유한회사 회의실;

시간: 2025년 12월 24일 오전 10시 첫 번째 발표 후 영업일 기준 15일 이내에 임차인이 수집되지 않아 첫 번째 발표 기간 및 등록 마감일이 연장되는 경우 입찰 회의는 다음 주기 등록 마감일 이후 다음 영업일 오전 10시로 연기됩니다 입찰집합시간을 별도로 조정할 경우 구체적인 시간은 주최자가 공지한 시간에 따른다

9 발표 기간: 영업일 기준 15일

2025년 12월 3일부터 2025년 12월 23일까지(이 기간 동안 임차인이 징수되지 않으면 발표 기간은 2026년 12월 31일 임차인이 징수될 때까지 또는 추가 발표가 있을 때까지 영업일 기준 5일마다 연장됩니다)

감독 전화번호: 0591—87542224 (638)

복건민두부동산개발유한회사

2025년 12월 3일